28 дек 2018
Как оформить кредит под материнский капитал: процедура оформления
Материнский капитал – это средства, субсидируемые из федерального бюджета для поддержки семей, в которых рожден (усыновлен) второй и более ребенок. Сразу после рождения второго ребенка, родители могут обратиться в пенсионный фонд и подать документы на получение материнского капитала. В течении трех месяцев бюджетное учреждение перечисляет нужную сумму. Средства материнского капитала подтверждаются соответствующим сертификатом, причем ежегодно сумма средств ежегодно индексируется и, соответственно, увеличивается. В 2019 году сумма МК составляет 453026 руб. Средства материнского капитала используются для улучшения жилищных условий (можно приобрести или разменять любую недвижимость), обучения детей (средства перечисляются на счет образовательного учреждения) или увеличения пенсии матери (деньги выплачиваются в течение нескольких лет в качестве прибавки к пенсии).
Особенности использования материнского капитала
Существует ряд ограничений при использовании данных средств:
- средства МК нельзя обналичить или передать. Посредники, предлагающие подобные манипуляции, действуют незаконно. Сотрудничество с такими организациями может закончиться уголовным наказанием;
- если у родителей уже оформлен ипотечный кредит, сертификат можно сразу же использовать, не дожидаясь достижения вторым ребенком трехлетнего возраста;
- если родители лишены родительских прав, они не вправе воспользоваться льготой;
- оформить кредит под материнский капитал можно только на общих основаниях. Родители, не имеющие дохода и не способные обслуживать кредит, не получат займ;
- использование средств МК при оформлении кредита возможно исключительно в полном объеме и единовременно. Средства направляются на погашение основного долга и процентов, не включая штрафы и пени.
Оформить кредит под материнский капитал
Большинство российских семей предпочитают использовать МК именно для улучшения жилищных условий, ведь ждать несколько лет, чтобы оплатить обучение или получать повышенную пенсию матери, нецелесообразно – инфляция «уничтожит» имеющуюся сумму до ничтожных размеров. Использование средств материнского капитала для приобретения нового жилья и увеличения жилплощади позволяет достичь результата в текущей поре, без риска обесценивания средств в будущем. Зачастую направить маткапитал для покупки недвижимости удается лишь при оформлении ипотечного кредита.
Оформление кредита с привлечением материнского капитала в целом мало чем отличается от обычной процедуры оформления займа:
- заемщик собирает пакет документов, подтверждающих его семейное положение, финансовое состояние и др. и ожидает предварительное решение банка;
- при прохождении скоринга клиент предоставляет справки и правоустанавливающие документы на выбранный объект недвижимости.
Пакет документов, необходимых для кредита, может отличаться в зависимости от банка – кредитора. Стоит отметить, что государство ограничивает использование сертификата в части объекта недвижимости: можно купить квартиру в новостройке, жилой объект на вторичном рынке, отдельно стоящий дом и др. Однако невозможно купить гараж, коммерческую недвижимость или земельный участок с привлечением маткапитала.
Использовать средства материнского капитала можно двумя способами: в качестве первоначального взноса (в этом случае заемщик может рассчитывать на большую сумму кредита) либо направить деньги на погашение уже имеющихся обязательств. Потребуется предоставить сертификат о материнском капитале и справку с пенсионного фонда о текущем состоянии лицевого счета.
