Как определить максимальную сумму кредита?

На сегодня является как никогда актуальной и необходимой такая возможность, как максимально возможная сумма кредита. В случаях, когда необходимо взять в кредит весьма внушительную денежную сумму, необходимо ознакомиться с некоторыми нюансами. Ведь для того чтобы банк одобрил желаемую сумму займа, необходимо соответствовать его требованиям. Уровень процентной ставки не является единственным критерием, на который заемщики обращают внимание при выборе кредитной программы.

Один и тот же человек в зависимости от обстоятельств может получить в кредит совершенно разную сумму денег. Кроме этого, немаловажными факторами являются выбор банка, валюты и количество заемщиков, которые будут привлечены.

Каждый банк при расчете кредита для заемщика руководствуется правилом, согласно которому у него должна остаться достаточная для проживания в течение месяца сумма, на которую сможет существовать и он сам, и его семья. В первую очередь необходимо обратить внимание на соотношение платежа и дохода, допускаемое банком. Но это понятие каждым из них определяется по-разному. Для одних это традиционно 40 %, для других – целых 80 %, для третьих – 60 %, что является весьма распространенным. Ну а некоторые банки эту максимальную планку гибко варьируют: чем большим является доход, тем выше и допустимая доля платежа.

Банк выдает максимально возможную сумму кредита на самых выгодных условиях в том случае, если Вы предоставляете солидные гарантии своей платежеспособности. У каждого заемщика есть возможность оформить кредит на длительный период. Банк определяет максимальную сумму кредита в зависимости от возраста заемщика на момент получения ссуды.

Также для того чтобы увеличить сумму взаймы, можно привлечь в качестве созаемщиков друзей и родственников. При этом не все банки требуют, чтобы они являлись Вашими близкими родственниками: ими могут быть любые третьи лица (до 5 человек). Но, прежде всего, стоит учитывать, что они будут нести такую же ответственность за выплату кредита, как и сам заемщик.

Также Вы можете вызвать доверие у банка посредством предоставления так называемых активов, т.е. собственности, которой Вы обладаете. Банк не может напрямую определить максимальную сумму кредита исходя из этого критерия, однако банкиры говорят о том, что этот фактор все же может склонить чашу весов в Вашу пользу.

В ситуации, когда заемщик все же не может получить 100 % кредита вследствие недостаточного дохода, но при этом является владельцем недвижимости, то имеет смысл воспользоваться программой банков по улучшению жилищных условий.В случае увеличения кредита за счет срока является немаловажным учитывать, что незначительное увеличение занимаемой суммы может повлечь за собой существенно увеличенную переплату по кредиту.